房地产市集大要kaiyun体育

11月深圳聚合发布楼市新政，11日，深圳市公积金中心发布，提高公积金贷款最高额度，利息补贴加多。19日晚间，取消鄙俗住房和非鄙俗住房表率，并明确关系税收计策，12月起履行。更好中意住户刚性和改善性住房需求，促进房地产市集巩固健康发展。

插足11月以来，深圳楼市活跃度捏续提高。把柄中指数据库监测，11月1日至26日，深圳新址住宅成交6822套/67.08万闲居米，成交套数环比高涨139.96%，成交面积环比高涨138.13%，成交套数同比高涨175.41%，成交面积同比高涨172.57%。限度本月26日，本月新批准上市商品住宅共计3862套/40.48万闲居米，推盘面积环比下降13.73%，同比高涨17.05%。另外，深圳二手商品住宅共成交6274套/58.67万闲居米，成交套数/成交面积环比高涨35.68%/35.15%，同比高涨137.83%/126.61%。

跟着关系税费调度及普宅表率的取消，进一步促进了购房需求开释，市集活跃度或将不绝到年底，往复量有望扫尾止跌回稳。

图：深圳商品住宅月度成交走势

注：每月数据限度26日 数据开端：中指数据CREIS

2024年1-11月深圳房地产企业销售事迹TOP20

特别声明：房地产企业销售数据统计所以2024年1月1日—11月26日历间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在深圳市(含深汕合营区)的销售监测数据，关于监测不全的时势数据，由企业提供关系文献并严格审核，也纳入统计限度。本评释仅供参考，本身不合使用评释荒谬实验所激勉的任何径直或转折耗费承担包袱。

榜单点评

2024年1-11月，深圳销售金额TOP20房企统统销售1845.93亿元，占全市1-11月销售额的68.30%，销售金额TOP20入榜门槛为32.62亿元。其中，TOP10房企销售额为1427.62亿元，占全市销售额的52.82%；TOP11-20房企销售额为418.31亿元，占全市销售额的15.48%。

头部房企：中海地产凭借中海·深湾玖序、中海时光境花圃和中海珑悦理等项斟酌热销，位居销售金额榜单冠军，销售金额为208.80亿元；鸿荣源凭借鸿荣源·珈誉府、鸿荣源尚云和鸿荣源博誉府等项斟酌热销，占据销售金额榜单第二，销售金额为189.52亿元；招商蛇口凭借招商·壹湾臻邸、招商臻城花圃会通展湾雍境花圃等项斟酌热销，位列销售金额榜第三，销售金额为184.95亿元。

三大阵营：按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（100亿以上）共7家，统统销售金额1199.04亿元，占TOP20销售额的65.39%；第二阵营（50-100亿）5家，统统销售金额331.51亿元，占TOP20销售额的18.08%；第三阵营（50亿以下）共8家，统统销售金额315.38亿元，占TOP20销售额17.09%。

从深圳各房企销售面积来看，2024年1-11月，深圳销售面积TOP20房企统统销售350.57万㎡， TOP20入榜门槛为6.56万㎡。其中，华润置地以48.66万㎡名依次一；特地集团以33.94万㎡名依次二；招商蛇口以32.89万㎡名依次三。

2024年1-11月深圳房地产时势销售事迹TOP10

特别声明：房地产商品住宅销售数据统计所以2024年1月1日—11月26日历间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS在深圳市(含深汕合营区)的销售监测数据，关于监测不全的时势数据，由企业提供关系文献并严格审核，也纳入统计限度。本评释仅供参考，本身不合使用评释荒谬实验所激勉的任何径直或转折耗费承担包袱。

榜单点评

2024年1-11月，深圳商品住宅销售金额TOP10时势统统销售金额为546.49亿元，占全市商品住宅销售总数的24.30%，TOP10入榜门槛为35.21亿元。其中南山区中海·深湾玖序以81.70亿元的销售额位居榜首；位于南山区的热销项现在海期间以80.00亿元的销售金额位居榜单第二；宝安区时势鸿荣源·珈誉府以76.67亿元位居榜单第三。

从销售面积来看kaiyun体育，1-11月深圳房地产TOP10时势统统销售面积为83.86万㎡，占全市商品住宅销售面积的20.76%，TOP10门槛值为5.79万㎡。其中鸿荣源·珈誉府以15.93万㎡的销售面积越居榜首；中洲迎玺花圃以9.86万㎡的成交面积位居第二；名居·江山里以8.62万㎡销售面积位居榜单第三。