中国经济网北京1月17日（记者 李方） 17日，国度统计局发布2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况统计数据。数据走漏，2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比高涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均不时收窄。

具体而言，旧年12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月执平转为高涨0.2%。其中，上海和深圳辞别高涨0.5%和0.2%，北京和广州均着落0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比高涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳辞别高涨0.5%、0.9%和0.1%，广州着落0.3%。

二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月着落0.1%转为执平；二手住宅环比着落0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比着落0.4%，降幅收窄0.1个百分点。

12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨城市有23个，比上月加多6个；二手住宅环比高涨城市有9个，比上月减少1个。

“一线城市‘止跌回稳’的信号依然极端明确。”58安堵客洽商院院长张波默示，一线城市的房价依然连络3个月总体执续朝上趋势，尤其是二手房价钱朝上的同期，伴跟着成交量保执高位，连络量价王人升依然体现出明确的“止跌回稳”信号。

麟评居住大数据洽商院高档分析师关荣雪以为，12月商品住宅价钱走势达到年内最佳场所，新址价钱环比高涨城市个数创近18个月以来新高，中枢城市大批趋稳；同期新址、二手房总体环比降幅连络4个月收窄，处于年内最小跌幅。

关于一季度能否迎来“小阳春”，张波说，“量在价先，诚然目下止跌回稳自身更多体目下房价层面，但成交量是房价结识的基础，唯有本年春节后二手房成交量依然处于隆替线之上，市集的热度就能保执，从目下态势来看，春节后热门一线城市的小阳春是值得期待的，若是在节后策略不错相宜助力，小阳春的笃定性就会更强。”

广东省城乡意见院住房策略洽商中心首席洽商员李宇嘉以为，一季度会迎来季节性的反弹，即由返乡置业、年后返城、春节前后结婚等带来的需求反弹。“这关于房价结识变成相沿，但在存量策略应出尽出的情况下，下一步房价的稳依期待增量策略尽快落地，鼓舞存量周转、去库存、城中村改良等，能给交游带起原头流水kaiyun.com，这是2025年房价止跌回稳的重要。”